OGŁOSZENIE O WYNIKU POSTĘPOWANIA NR 3/2022 O UDZIELENIE ZAMÓWIENIA. W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO. na ubezpieczenie majątku trwałego (budynki, budowle) od ognia i innych zdarzeń losowych oraz ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w związku z posiadaniem mienia i zarządzaniem nieruchomości SM „STAWKI” w Warszawie na okres od 01.01.2023 do 31.12.2025 Do niej najczęściej dołączany jest link z instrukcją, która pokazuje, aby zalogować się na swoje konto bankowe. Wtedy oszuści pobierają pieniądze. – Aby uniknąć takich sytuacji najlepiej wcześniej skontaktować się ze sprzedawcą usługi i dowiedzieć się, czy faktycznie mamy niedopłatę. W budynku było do wynajęcia 29 pomieszcze. W lokalach od numeru 9 do 17 mieści się przychodnia lekarska. Bank zajmuje pomieszczenia od numeru 18 do 25. Ile pomieszczeń jest jeszcze do wynajęcia? Jakie numery mają te lokale Vay Tiền Nhanh. wynajem mieszkaniaKoszty najmu rosły przez całą ostatnią dekadę – zmienił to niespodziewanie dopiero rok 2020. sprawdzili, w których miastach najem się obecnie opłaca. Podsumowali też mijającą dekadę na rynku mieszkania w ciągu ostatniej dekady podrożał w wielu miastach nawet o 22–55 proc – podali eksperci Expandera i Mieszkania na wynajem potaniały dopiero w czasie pandemii, choć nie wszędzie. To dobre wieści dla lokatorów, ale gorsze dla właścicieli mieszkań, którym trudniej dziś na swoich lokalach zarobić. Jednak nawet mimo spadków przeciętna rentowność mieszkania jest wyższa niż rentowność mieszkania od 10 lat coraz droższy. Czynsze ścięła dopiero pandemiaGrudzień 2020 r. zamyka nie tylko rok pandemii, ale też dekadę dynamicznych zmian, co skłoniło ekspertów Expandera i do szerszego spojrzenia na rynek najmu. Patrząc z perspektywy najemcy, można tylko złapać się za głowę. Według Narodowego Banku Polskiego od połowy 2010 do połowy 2020 r. czynsze i inne koszty wynajmu wzrosły ogromnie:Warszawa – o 22 proc., Gdańsk, Gdynia, Łódź, Kraków, Poznań, Wrocław – o 41 proc., Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin, Zielona Góra – o 55 proc. Zmiany kosztów najmu na przestrzeni dekady. Źródło: Expander i na podstawie danych NBPLokatorzy odetchnęli dopiero w 2020 r., kiedy pandemia spowodowała spadki kosztów najmu (choć oczywiście zarazem wielu osobom pogorszyły się zarobki). Połowa z 16 badanych miast potaniała w stosunku do zeszłego roku. Jeśli porównać czynsze z tymi sprzed dwóch lat, wyróżniają się zwłaszcza Warszawa, Kraków i Gdańsk, gdzie jest dziś o 4 proc. taniej niż w 2018 Droższa budowa domu od 2021 r. przez warunki techniczne WT 2021Mniej powodów do radości mają mieszkańcy pozostałych miast. Najbardziej ucierpiały portfele najemców w:Białymstoku – najem o 15 proc. droższy niż w 2018 r., Szczecinie – najem o 13 proc. droższy niż w 2018 r., Katowicach – najem o 10 proc. droższy niż w 2018 r. Na razie trudno przewidywać, czy te duże zmiany na minus i na plus to chwilowe zachwianie rynku, czy zjawisko długotrwałe. Wszystko zależy od tego, jak szybko świat upora się z pandemią – jeśli w 2021 r. powróci normalna turystyka oraz nauczanie stacjonarne na uczelniach, czynsze najmu zapewne znowu zaczną stawki najmu w listopadzie 2020 r. Źródło: Expander i najmie trudniej zarobić, ale łatwiej niż na lokacieO ile ostatnia dekada była kiepska dla lokatorów, o tyle właściciele mieszkań mogli tylko zacierać ręce. Od 2014 r. rentowność najmu mieszkania jest wyższa niż rentowność lokaty bankowej. Szczyt tego trendu przypadł w 2019 r., kiedy to mieszkanie pozwalało uzyskać zysk o 6 proc. wyższy niż lokata. Nic dziwnego, że Polacy masowo inwestowali w lokale – według Ministerstwa Finansów w 2019 r. liczba osób, które zapłaciły ryczałtowy podatek od przychodów z najmu, była o 12 proc. wyższa niż w 2018 Użytkowanie wieczyste. Kto płaci opłatę roczną, a kto przekształceniową?Wszystko zmieniła jednak pandemia. Według wyliczeń Expandera i średnia rentowność najmu w 16 największych miastach Polski to obecnie 3,86 proc. (przy założeniu, że lokal ma najemcę przez 11 miesięcy w roku). To wciąż 10 razy więcej niż zysk netto z lokaty (średnio 0,34 proc.), ale trzeba brać poprawkę na to, że trudno jest dziś znaleźć najemców. Jeśli mieszkanie będzie wynajęte tylko przez 6 miesięcy rocznie, średnia rentowność spada do 1,33 proc. netto – a i to tylko dla mieszkań kupionych bez zaciągania kredytu. Jeśli inwestor spłaca kredyt, zysk będzie jeszcze niższy.– Rentowność netto to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych (2 proc.), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1 proc. rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10 proc. przychodu), podatek ryczałtowy (8,5 proc.) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co 10 lat oraz co 3 lata drobne naprawy – podają eksperci Expandera i mieszkań kupionych z kredytem hipotecznym od przychodów z najmu należy odliczyć dodatkowo także ratę kredytu. Jak widać, kosztów do odjęcia jest sporo, dlatego każda inwestycja w mieszkanie na wynajem powinna być poprzedzona dokładną analizą rentowność najmu w przypadku mieszkań kupionych bez udziału kredytu. Źródło: Expander i 2021 r. zmiany w opodatkowaniu przychodów z najmuDla osób, które inwestują w mieszkania na wynajem, kolejna duża zmiana nadejdzie już w 2021 r. Zmienia się bowiem sposób opodatkowania przychodów z najmu. Zgodnie z nowymi przepisami zarówno najem prywatny, jak i najem w ramach działalności gospodarczej będzie można rozliczać na zasadzie ryczałtu. Dla rozliczających się ryczałtem ustalono następujące stawki:podstawowa stawka 8,5 proc. – większość przychodów związanych z najmem, stawka 12,5 proc. od nadwyżki przychodów powyżej 100 tys. zł. Uproszczenie zasad rozliczania najmu powinno przypaść do gustu inwestorom – do tej pory często musieli oni kłócić się z fiskusem przez niejasne przepisy. Urzędnicy nieraz bowiem stwierdzali, że najem prywatny spełnia przesłanki, żeby uznać go za najem prowadzony w ramach działalności gospodarczej, co oznaczało konieczność zapłacenia wyższego Podatek od wynajmu mieszkania od 2021 r. Jakie są nowe zasady?Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera Pozostałe ogłoszenia Znaleziono 23 954 ogłoszenia Znaleziono 23 954 ogłoszenia Twoje ogłoszenie na górze listy? Wyróżnij! Kawalerka na Grunwaldzie Mieszkania » Wynajem 1 400 zł Poznań, Grunwald dzisiaj 07:10 Nowy 2 pokojowy apartament dla studentow PUM i nie tylko Mieszkania » Wynajem 2 490 zł Szczecin, Pomorzany dzisiaj 07:08 3-pokojowe mieszkanie na wynajem, Pszczyna, 60 m2 Mieszkania » Wynajem 1 500 zł Pszczyna dzisiaj 07:07 sopot kawalerka 200 metrów od morza, okres akademicki SWPS Mieszkania » Wynajem 1 700 zł Sopot, Dolny Sopot dzisiaj 07:05 Mieszkanie do wynajęcia 38 m kw. Mieszkania » Wynajem 1 000 zł Racibórz dzisiaj 07:04 ***Do wynajęcia 4-pokojowe mieszkanie - od - Oś. Czecha*** Mieszkania » Wynajem 4 500 zł Do negocjacji Poznań, Rataje dzisiaj 06:58 Wynajmę mieszkanie w Świebodzinie. Mieszkania » Wynajem 1 600 zł Do negocjacji Świebodzin dzisiaj 06:55 Mieszkanie w Leśnej Mieszkania » Wynajem 1 500 zł Leśna dzisiaj 06:51 Mieszkanie na wynajem Mieszkania » Wynajem 1 500 zł Kłodzko dzisiaj 06:50 2 pokoje 38 m2 Zalesie Nowe Budownictwo Mieszkania » Wynajem 1 500 zł Rzeszów dzisiaj 06:49 Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie os. Konieczki. Mieszkania » Wynajem 1 200 zł Ełk dzisiaj 06:48 wynajmę pokój, Pogodno Mieszkania » Wynajem 800 zł Do negocjacji Szczecin, Pogodno dzisiaj 06:47 Bezpośrednio - mieszkanie 4 pokoje, Mokotów, garaż, parking, kom lok. Mieszkania » Wynajem 4 900 zł Warszawa, Mokotów dzisiaj 06:41 Winiarska 2 pok od października Mieszkania » Wynajem 1 800 zł Poznań, Jeżyce dzisiaj 06:33 Dwa pokoje z aneksem kuchennym - RETKINIA Mieszkania » Wynajem 2 100 zł Łódź, Polesie dzisiaj 06:28 ul Okulickiego, kawalerka 23m2 od zaraz Mieszkania » Wynajem 2 020 zł Wrocław, Psie Pole dzisiaj 06:27 Kawalerka od teraz 1190 Mieszkania » Wynajem 1 190 zł Łódź, Śródmieście dzisiaj 06:23 Mieszkanie ul. Drewniana Mieszkania » Wynajem 1 800 zł Słupsk dzisiaj 06:23 Nowe mieszkanie centrum Wilda chlapowskiego dwa pokoje Mieszkania » Wynajem 2 400 zł Poznań, Wilda dzisiaj 06:20 Kawalerka do wynajęcia Pogodno Mieszkania » Wynajem 1 600 zł Szczecin, Pogodno dzisiaj 06:16 Mieszkanie do wynajęcia - Rzeszów, osiedle Zawiszy Mieszkania » Wynajem 1 200 zł Rzeszów dzisiaj 06:13 Wynajem mieszkania osiedle xvlecie Mieszkania » Wynajem 1 500 zł Do negocjacji Radom dzisiaj 06:12 Mieszkanie Korczak Kalisz Mieszkania » Wynajem 1 800 zł Kalisz dzisiaj 06:01 65,16 m2 3 pok umeblowane miesz. Kondratowicza 11 09-10/22 M. BRÓDNO Mieszkania » Wynajem 2 990 zł Warszawa, Targówek dzisiaj 05:58 Wynajem kawalerki Mieszkania » Wynajem 820 zł Braniewo dzisiaj 05:50 Studio kawalerka w zrewitalizowanej kamienicy Mieszkania » Wynajem 3 500 zł Warszawa, Praga-Północ dzisiaj 05:42 Brak zdjęcia wynajme kawalerke Mieszkania » Wynajem 700 zł Czechowice-Dziedzice dzisiaj 05:39 Lublin - Wynajmę mieszkanie w centrum Mieszkania » Wynajem 1 400 zł Lublin dzisiaj 05:27 Wynajem mieszkania 33m Pradnik czerwony 2 pokoje Mieszkania » Wynajem 1 700 zł Kraków, Prądnik Czerwony dzisiaj 05:20 M3 Tomaszów Maz, Zapiecek do wynajęcia Mieszkania » Wynajem 1 100 zł Tomaszów Mazowiecki dzisiaj 05:12 Apartament SmartHome z garażem podziemnym do wynajęcia Mieszkania » Wynajem 2 400 zł Lublin dzisiaj 05:11 Mieszkanie bezczynszowe, 71 m², Tarnowskie Góry Mieszkania » Wynajem 2 400 zł Tarnowskie Góry dzisiaj 05:08 Wynajme mieszkanie w Gliwicach Mieszkania » Wynajem 600 zł Gliwice, Brzezinka dzisiaj 05:05 Do w wynajęcia 2p+k, parking 0zł Kraków Podgórze Wielicka Mieszkania » Wynajem 1 999 zł Do negocjacji Kraków, Podgórze dzisiaj 05:04 Bydgoszcz Centrum Mieszkanie 2 pokojowe z parkingiem 37 m2 Torunska 28 Mieszkania » Wynajem 1 800 zł Bydgoszcz dzisiaj 05:04 M4 Bytom Batorego Mieszkania » Wynajem 2 500 zł Bytom dzisiaj 04:44 2 pokoje wolne od 10sierpnia 58a Mieszkania » Wynajem 2 100 zł Warszawa, Wola dzisiaj 04:09 Wynajme mieszkanie dwupokojowe Mieszkania » Wynajem 1 850 zł Do negocjacji Bielawa dzisiaj 03:31 Piękny Apartament Smoczka Zygmuntowska. Mieszkania » Wynajem 1 500 zł Do negocjacji Mielec dzisiaj 03:16 Zarząd Zakładu Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Malborku Sp. z informuje o możliwości najmu lokali użytkowych przy ulicach Konopnickiej i Stare Miasto w Malborku. W budynku przy ulicy Konopnickiej 6 (przychodnia zdrowia) do wynajęcia jest lokal, składający się dwóch pomieszczeń. Najmowi podlega też częściowy udział w dwóch poczekalniach oraz toaleta. Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń to 50,25 m kw. Nieruchomości są przeznaczone na działalność medyczną. W budynku przy ulicy Stare Miasto 21 (pawilon handlowy) do wynajęcia jest lokal usługowy, składający się z dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni 30 metrów kwadratowych. Do dyspozycji wynajmującego jest też toaleta. Osoby zainteresowane ofertą, mogą się skontaktować z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, by umówić się na obejrzenie pomieszczeń. Więcej informacji o warunkach najmu można uzyskać telefonicznie, dzwoniąc na numer: 55 629 86 00.

przeczytaj ogłoszenie o lokalach do wynajęcia